10万只生态蛋养殖场建设项目

10万只生态蛋养殖场建设项目

可行性研究报告

一、项目概述

项目名称：10万只生态蛋养殖场建设项目

项目建设地址：湖北鹤峰县

承办单位：湖北鹤峰县雀语春茶业有限公司

编制单位：武汉市博文佳咨询有限公司

二、项目介绍

本报告将从项目提出的背景、项目建设必要性、市场分析、项目选址与建设条件、项目技术方案、工程建设方案、环境影响评价、节能评价、劳动安全及卫生、项目组织管理及实施计划、工程招投标方案、社会稳定风险分析、投资估算和资金筹措、项目财务评价、社会效益分析等方面进行全面的分析和论证，为建设项目的投资决策提供依据。

本报告深入贯彻十八届五中全会提出的“创新、协调、绿色、开放、共享”理念。集合鹤峰县各项优势资源条件，因地制宜建设“10万只生态蛋鸡养殖场建设项目”，按照提质增效转方式的生态农业发展主线，统筹保供给、保安全、保生态，推进供给侧结构性改革，加快鹤峰县禽畜养殖业转型升级，提高劳动生产率、畜禽生产力、资源转化率和循环利用率，不断增强综合生产能力、市场竞争能力和可持续发展能力，加快推进鹤峰县精准扶贫工作进程及现代禽畜养殖业发展。

本项目总占地面积16666.75平方米（约25亩），总建筑面积8489.96平方米，包括：3栋2层鸡棚建筑面积5179.2平方米；3栋1层青年鸡鸡房建筑面积1446.9平方米；1栋3层办公楼建筑面积357平方米；1栋饲料加工仓库建筑面积254.56平方米；1栋生物有机肥加工厂建筑面积1050平方米；2号仓库建筑面积88平方米；3号仓库建筑面积90.3平方米；1层门卫室建筑面积24平方米。

初步估算，项目总投资800万元，其中固定资产投资791万元，铺底流动资金9万元。固定资产投资包括：土建工程费用241.3万元，设备购置费400万元，安装费用45.4万元，工程建设其他费用76.5万元，基本预备费22.9万元，建设期利息4.9万元。其中银行贷款200万元，其余600万元由建设单位自筹解决。

本项目投入运营后，正常年可实现营业收入2965万元，利润218万元，内部收益率26.70%，投资回收期为4.74年（含建设期1年），财务净现值1352万元，借款偿还期2.47年。项目的经济效益良好，具有一定的盈利能力，能较快的收回投资，在财务上是可行的。

三、公司优势

武汉市博文佳咨询有限公司是一家综合性技术咨询服务集团，公司组织机构健全，技术力量雄厚，市场信誉度高，内设项目市场部、工程咨询部、医药技术咨询部、食品技术咨询部、综合管理部、行政财务部。现有专业技术人员58人，其中国家注册咨询工程师13人，高级工程师18人，研究生以上学历15人。公司先后为“湖北工业大学、襄阳规划局、中国十五冶集团、贵州茅台集团、恒隆集团、鼎龙化学、潮商国际集团、武汉华俄激光、安陆午时药业、武汉一半天药业、万松堂集团、阿拉德达利公司等单位提供策划咨询服务，共完成各类工程咨询成果5000余项，取得了非凡的业绩，并得到广大客户的好评。